Посмотрим правде в глаза, когда вы пытаетесь продать свой дом, апелляция покупателя - это единственное обращение, которое имеет значение! Разница между домом вашего конкурента и вашим может быть огромной. Если вы хотите произвести впечатление на своих покупателей, тогда вам нужно снять шляпу владельца и надеть шляпу покупателя. Пройдите через свой дом, начиная с переднего бордюра, через каждую комнату и вокруг двора. Посмотрите на свой дом, как будто вы собираетесь его купить и составить список того, что будет основным отключением, и что понравится вам. Вот 10 способов сделать каждую комнату в доме привлекательной для покупателей.
1.) Рассмотрим соседей при создании ажиотажа: Если ваши соседи невероятно небрежны со своими дворами, сделайте все возможное, чтобы вписаться. Когда покупатели проезжают по окрестностям, апелляция предназначена для хорошо ухоженных ландшафтов и чистых приводов и дорожек. Не пытайтесь нарисовать свой дом совершенно другого цвета или купить изысканные украшения для газонов, которые делают ваш дом больной. Чистое единообразие идеально подходит для привлечения вашего будущего домовладельца.
2.) В вашем переднем входе указаны тома: Посмотрите на входную дверь и убедитесь, что краска не выцветает или не царапается, а передний коврик не содержит листьев и мусора. Если ваш передний вход нуждается в некотором расположении, нанесите новый слой краски на дверь, обрезайте, прилегающие окна и т. Д. … Измените номера дверей и освещение на новые, чтобы придать новизне вашему дому.
3.) Приглашаем их сразу в фойе: Даже если ваш дом не имеет фойе, область входа в ваш дом является важной точкой доступа, чтобы поймать покупателей и обратиться к ним мгновенно. Обеспечьте, чтобы в этом районе были видны вешалки для одежды, зонты, ключи и детская обувь. Замените личные вещи свободной точкой входа. Если у вас есть пространство, то приглашает декоративная ваза с цветами на входной столбе. Если у вас нет места, держите область чистой и свободной от отвлекающих факторов, и покупатель будет оставаться в вашем доме без отвлекающих факторов.
4.) Сделайте свою кухню самой привлекательной комнатой дома: Кухня находится в верхней части списка покупателей для апелляции. Как правило, если вы можете выиграть их на кухне, скорее всего, остальная часть дома не будет слишком сложной. Обновите свои кухонные приборы, материалы и отделки до размера вашего бюджета. В отличие от других частей дома, ваша отдача от инвестиций на кухне имеет больше шансов принести стоимость вашего дома.
5.) Прихожие могут отвлекать или приглашать: Если у вас есть традиционный дом с длинными коридорами и комнатами, подумайте о том, чтобы сломать стены тонким изображением контрастных цветов и оттенков в главном цвете коридора. Если вы оставите их голыми, покупатель будет воспринимать коридор слишком долго, и это может быть отключение.
6.) Основные жилые помещения должны обеспечивать комфорт: Чтобы немедленно обратиться к покупателям, создайте семейные и жилые комнаты, которые выглядят так, будто вы хотите оставаться на некоторое время и наслаждаться домом. Комфортабельные кушетки с распущенными акцентными подушками и беседными зонами идеальны. Держите коврики под кофейными столиками и перед кушетками. Избегайте обладания ковриками в основных зонах без их безопасности. Они могут стать препятствиями и мгновенно отключить ваш шанс на апелляцию покупателя.
7.) Создайте мастер-ретрит в спальне: Главная спальня - это место, где покупатели хотят расслабиться, расслабиться и насладиться комфортом дома. Удалите большую, громоздкую мебель, чтобы обеспечить достаточное пространство и создать ощущение простора. Кровать обычно является основным направлением этого отступления. Создайте настроение с хорошо сделанной кроватью, качественными постельными принадлежностями и мягкими текстурами, чтобы заставить покупателя почувствовать, что они могут засыпать мгновенно, если они будут лежать!
8.) Обеспечить, чтобы спальни предлагали членам семьи множество удобств: Как и в главной спальне, каждая спальня должна быть представителем ее владельца. В детской комнате держитесь подальше от организации игрушечных ящиков и используйте скрытое хранилище в шкафах и под кроватью. Группируйте игрушки вместе, но от дороги для покупателей, чтобы свободно пройтись по комнате. В гостевых спальнях создайте атмосферу, в которой гость действительно захочет остаться. Обеспечьте, чтобы оконные процедуры были открыты во всех спальнях, и искусственное освещение приветствуется для вечерних показов вашего дома.
9.) Каждая ванная комната должна чувствовать себя как отступление: Удалите все личные вещи и оставите счетчики раковины чистыми и свободными от беспорядка. Добавьте пушистые полотенца, коврики и декоративные корзины со спа-туалетными принадлежностями, чтобы дать истинное ощущение отступления. Ванные комнаты являются отличным местом для покупателей, чтобы убедиться, что они чистые! Тщательно очистите, чтобы покупатели не воспринимали другие области как нечистые.
10.) Сделайте свой задний двор приглашением: Для тех, у кого есть задний двор, покупатели привлекают внимание к открытым пространствам. Обеспечьте, чтобы территории были озеленены и ухожены как перед домом. Возьмите игрушки, обломки и добавьте декоративные штрихи к крыльцам. Воспроизведение удобств, таких как бассейны, пышные сады и виды на озеро или океан.
Ваш дом может быть идеальный дом для покупки потенциальных покупателей, вы должны немедленно обратиться к ним. Эти 10 шагов помогут вам открыть скрытый потенциал в вашем доме и обеспечить, чтобы вы показывали верхнюю ступеньку. Помните, ваш дом будет продавать; вам просто нужно обратиться к следующему покупателю, который идет через вашу входную дверь.
Доля читателя Freshome с нами - ваш опыт продажи вашего дома. Как вы получили призыв от своих покупателей? Продажа дома разочаровывает, делитесь с нами!
