Арендная охота, особенно в Интернете, проста - может быть, слишком легко. В то время как интернет и печатные объявления могут быть отличными источниками для подключения людей с жильем, которые соответствуют их потребностям, они также могут быть питательной средой для мошенников, которые хотят взять с трудом заработанные деньги. Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых из самых больших красных флагов для апартаментов и о том, как сохранить себя в безопасности.
Управляющего недвижимостью нигде не найти
Один из самых больших красных флажков с квартирами - это непримиримый домовладелец. Скажем, например, вы наконец нашли подходящую вам собственность. Вы звонили и звонили, чтобы попытаться настроить просмотр, но вы только получали голосовую почту менеджера. Хуже того, нет перезвона, и это были дни. К сожалению, если этот сценарий звучит слишком знакомо, возможно, пришло время отпустить эту квартиру и найти ту, где управление немного более отзывчивое.
Суть в следующем: ответ, который вы получаете сейчас, указывает на ответ, который вы получите позже. Если вы не можете получить ответ назад - когда вы пытаетесь определить, хотите ли вы заплатить арендную плату за эту квартиру, - тогда, когда вы это сделаете? Представьте, какой будет скорость ответа, если что-то пойдет не так. Хорошие помещики всегда вступают в контакт, даже если они заняты.
Кажется, немного
Может быть, краска явно чипится повсюду, или мусор переполнен. Каждое здание будет иметь свои недостатки, но иногда слишком много для квартиры, чтобы иметь смысл. Когда вы проходите через здание, обратите внимание на эти небольшие недостатки и посмотрите, складываются ли они. Иногда, все вместе, они указывают, что квартира не поддерживается должным образом.
Правда, если хозяин или обслуживающий персонал не заботятся о мелочах, они, вероятно, тоже не заботятся о больших. Кроме того, небольшие проблемы часто перерастают в более крупные. Малые утечки, оставленные неуправляемыми, могут означать большие наводнения. Избыточный мусор может привести к заражению. Ничего из того, что вы хотите в новом доме.
Это слишком дешево
Мы не говорим, что дешевая аренда - это плохо, особенно если у вас мало денег, но есть разница между дешевой и нереалистичной. Иногда мошенники будут брать существующие списки квартир и размещать их в другом месте по гораздо более дешевой цене, чтобы собрать депозит от ничего не подозревающих охотников за квартирами, которые очень рады оговорить сделку.
Сделайте домашнее задание, чтобы убедиться, что вы не попадаете на этот грязный трюк. Посмотрите на множество списков квартир в своей новой области, чтобы ознакомиться с текущими ценами. Всегда идите лично к нам, прежде чем обменять деньги, даже если вы уезжаете далеко. По крайней мере, соглашайтесь на видео-тур. Обычно этих настойчивостей достаточно, чтобы отпугнуть мошенников.
Есть толчок платить наличными
Да, вам, вероятно, придется потратить деньги на аренду и безопасность в первый месяц. Однако, если есть толчок для вас платить наличными, а не чеком, это может быть признаком того, что вы собираетесь обмануть. Всегда запрашивайте варианты оплаты и, если владелец или управляющий недвижимостьми настоятельно настаивает на совершении всех операций с наличными, действуйте с осторожностью.
Если вы решите пройти через это, убедитесь, что вы видели квартиру лично, и что у вас есть подписанные и завершенные документы аренды в руке. Несмотря на то, что эти вещи не будут полностью защищать вас, это может дать вам некоторые юридические средства в случае, если «помещик» не принесет пользы.
Вы недавно проводили охоту за квартирами? Какую квартиру вы ищете на красных флажках, которые стоит поделить? Дайте нам знать об этом в комментариях.
