Там, где мы решили поселиться и посадить наши корни, так же важно, как и дом, в котором мы выращиваем нашу жизнь. Счастливый дом часто бывает так, потому что дом физически находится. Поэтому, как покупатели жилья, так же важно отметить, что вы не только покупаете дом, но и в основном покупаете часть своего района.
Там, где находится ваш дом, столь же важно, как и ваш дом.
Если вы впервые покупаете дом или переезжаете в другую часть страны, важно не только взглянуть на дома для продажи, но и внимательно посмотреть на свой будущий город и окрестности. Мы склонны иметь эти романтизированные, заранее задуманные представления о том, как наш идеальный дом будет, и поэтому необходимо обратить внимание на все, что окружает дом вашей мечты.
Купите как своей головой, так и своим сердцем.
Недавно я поговорил с Бетти Шепард, риэлтором с Пруденциальной лисой и Роучем в Маунт-Лорел, штат Нью-Джерси, который сказал мне, что покупатели, как правило, слишком эмоциональны, когда покупают свой дом. Важно взглянуть на покупку нового дома с инвестиционной точки зрения.«Она заявляет о важности изучения различных районов, представляющих интерес. «Узнайте, что такое рынок жилья в вашей конкретной области или областях интересов, - говорит Шепард. Примите к сведению, чтобы увидеть, находится ли конкретная область в финансовом наклоне или снижении. С собранной информацией покупатель дома сможет оценить, будет ли их покупка выгодным финансовым вложением.
Воспользуйтесь Интернетом.
Отложите в сторону некоторое время, чтобы провести некоторое исследование в Интернете. Ваш сайт риэлтора может быть ценным источником информации о вашем городе и всем, что он может предложить, а также информацию о школах, их эффективности и ранжировании в штате. Также обязательно посетите веб-сайт своего города, если таковой имеется.
Посетите свой новый район или город.
Потратьте время, чтобы провести некоторое время в городах, представляющих особый интерес. Познакомьтесь с чувством и землей. Это может быть сложнее сделать, если вы находитесь в середине переезда, связанного с работой, но если можете, попытайтесь хотя бы прогуляться по центру города и проехать по окрестностям. Если у вас есть дети с занятыми графиками выходных дней, это может быть особенно сложно сделать, но это также может иметь решающее значение для поиска областей, которые предлагают лучшее для вас и вашей семьи. Если можно, попробуйте местный ресторан, сделайте покупки в некоторых окнах и поговорите с местными жителями, чтобы понять, что, по их мнению, делает их город особенным.
Проезжайте в разное время суток.
Шепард считает, что особенно важно проехать через районы, представляющие интерес, в разное время дня. Окрестности прекрасны во время спокойного дня, но все еще тихо и безмятежно в час пик или ночью? «Я изучал потенциальные районы для моего клиента, и я решил вернуться в этот конкретный район ночью, и я был удивлен, сколько грузовиков было припарковано на улицах. В тот момент я знал, что с моими клиентами и мной придется перенаправить внимание, - сказала она мне.
Составить список.
Составьте список того, что для вас важно. Так же, как вы составляете список того, что вы хотели бы иметь в своем доме, составите список того, что вы хотели бы иметь в своем районе - обязательно обратите внимание на то, что важно, и что вы можете пожертвовать. У вас есть семья или вы планируете начать ее? Для вас важна школьная система? Если вы являетесь родителем, вы можете захотеть устроить для вас ребенка или детей, посещающих школу, и встретиться с директором.
Так же, как окрестности отличаются по своей индивидуальности, никакие две школы не похожи друг на друга. Будете ли вы или ваш супруг работать на работу? Вам нужно жить в определенной близости от шоссе или недалеко от железнодорожного вокзала? Вы добираетесь до крупного города? Если вы делаете, есть ли ограничение на ваше время в пути? Для тех из вас, кто будет ездить на работу, будь то на машине или поезде, работать, Шепард советует пробный пробег. Потратьте время, чтобы проверить коммутируют. Будет ли это выполнимо или это займет слишком много времени?
Рассмотрите свой образ жизни.
Еще одна важная вещь, которую нужно учитывать, - это образ жизни. Вы и ваша семья активны? Важно ли, чтобы вы были в районе, который хорош для ходьбы, бега или езды на велосипеде? Вам нужно быть рядом с такими культурными достопримечательностями, как музеи, университеты, рестораны и магазины? Насколько важно для вас, что вы находитесь рядом с продуктовым магазином, банком и бензоколонкой. Это может показаться маленькими проблемами, но для занятой матери большой семьи близость может быть всем.
Посмотрите вокруг снаружи своего дома.
Обратите внимание на свое окружение. «Я говорю своим клиентам уделять столько внимания внешнему виду своего дома, как и внутреннему, - говорит Шепард. «Обязательно задавайте себе такие вопросы, как внешний вид? Каковы свойства соседа? Соседи слишком близко к комфорту или хотели бы, чтобы ваши соседи были ближе? Обратите внимание на все - все мелкие детали ». Часто, когда вы покупаете дом, вы покупаете окрестности.
Если можно, найдите время, чтобы поговорить с соседями.У них есть дети? У вас есть дети? Являются ли эти люди, с которыми вы можете видеть себя или даже подружиться? Надеюсь, после долгих часов исследований и ночных работ вы не только найдете дом своей мечты, но и идеальный район, чтобы наилучшим образом удовлетворить ваши интересы и ваш образ жизни.
