Есть недвижимость для отдыха и здесь Великий недвижимость для отдыха. Владение отличным арендным имуществом может заставить вас выделиться из толпы и обеспечить, чтобы ваша собственность была арендована так часто, как вам бы хотелось. Это также гарантирует, что вы не только получите верхний доллар, но и повторите заказчиков. Существует два типа аренды - те, которые используются владельцами, и те, которые не являются. Часто те, которые используются владельцами, предпочитают, поскольку они, как правило, остаются чище, более современными и больше похожи на дом вдали от дома. Независимо от того, решите ли вы использовать свою аренду или нет, пусть это станет вашим путеводителем по приобретению отличной аренды. И наоборот, если вы являетесь арендатором, используйте это как свой ресурс, чтобы помочь вам выбрать отличный дом для сдачи в аренду.
Заручитесь помощью хорошего агентства по аренде недвижимости.
Компания по недвижимости будет выступать в качестве связующего звена между вами и арендатором. Они заключили юридические контракты, чтобы помочь защитить вас, арендатора и арендатора. Арендодатель поможет отобразить арендатора в соответствии с вашими конкретными рекомендациями и параметрами. Риэлтор также будет фотографировать вашу недвижимость и перечислить их на своем сайте. Большинство аренды находятся в Интернете. Если вы хотите участвовать в этом процессе, вы можете попросить компанию по недвижимости поделиться любой информацией, которую они имеют на заинтересованных сторонах.
Сохраняйте лимит аренды.
Никто не хочет чувствовать, как будто они шагнули во временную деформацию. Отдыхающие хотят, чтобы те же удобства и удобства у них были дома. Яркое просторное помещение, в котором могут комфортно разместиться друзья или семья. Мебель должна быть чистой и выглядеть довольно стильно. Это не означает, что вы должны потратить много денег, чтобы предоставить свою аренду - совсем нет, но вы не хотите, чтобы ваши гости чувствовали себя так, как будто они вошли в дом, который отказался от мебели. Обстановка аренды имущества с товарами из консигнационных магазинов и продажи тегов вполне приемлема, поскольку ваши предметы не выглядят избитыми.
Вы также не хотите размещать свои лучшие вещи в арендованном доме. Мягкая мебель - кушетки, стулья, секционные и т. Д. Должна выглядеть довольно новой и чистой. Имеются чехлы для защиты оригинальной обивки и выбора цветов и узоров, которые выдерживают частое использование. Хотя белые и нейтральные цвета приятны, они не практичны! Проливы произойдут. Будьте готовы к ним. Стены должны быть или выглядеть свежей краской. Вы можете уничтожить их в начале и в конце каждого сезона.
Возьмите уборку.
Нет ничего хуже, чем ходить в грязную арендную собственность. Ваши гости не должны чувствовать, что им нужно протирать прилавки, ванны, душевые кабины или полы, как только они войдут в ваш дом. Возьмите уборку, чтобы тщательно очистить, прежде чем каждый арендатор начнет свое пребывание. Это вполне приемлемо, чтобы попросить ваших арендаторов убраться после себя, прежде чем они уйдут. Быстрая стирка счетчиков и быстрая зачистка до того, как они покидают помещение, часто обычны.
Сделайте свой дом чувствовать себя дома вдали от дома.
Это можно сделать с минимальными затратами. Это действительно не займет много времени, чтобы добавить некоторые личные штрихи, чтобы ваши гости почувствовали, как будто они дома вдали от дома. Вот несколько простых вещей, которые окажут большое влияние:
- Повесьте картину / фотографию на стенах
- Добавьте дополнительные подушки и броски на диване
- Есть вазы под рукой для цветов
- Коллекции - речные скалы, морское стекло, раковины и т. Д. - помещены в банки
- Книги и журналы для гостей, чтобы помочь себе. (Это нормально, чтобы попросить их не удаляться из имущества)
- Гиды или книги, если ваш дом находится в популярном месте путешествия, в горах или приморском городе
- Настольные игры и открытки - неизбежно, что на каждый отпуск должен падать дождь!
- Добавьте некоторые недорогие коврики для разметки пространства
Предоставляются современные удобства.
Мы зависим от интернета для работы и удовольствия. Предложите своим гостям доступ в Интернет, а также кабель. В вашем доме должен быть как минимум один телевизор и DVD-плеер. Земельные линии не нужны, поскольку большинство людей, в наши дни, имеют мобильный телефон. Предоставьте своим гостям гостевой вход.
Есть хорошо укомплектованная кухня.
В то время как арендаторы часто едят, и часто, пока они находятся в отпуске, большинство из них в полной мере воспользуется хорошо укомплектованной кухней, и многие блюда будут подготовлены и использованы в вашей арендной собственности. Хорошая кухня будет снабжена:
- Посудомоечная машина
- Микроволновая печь
- Тостер / тостерная печь
- Кофеварки - Убирайте фильтры для кофе для этого конкретного макияжа
- Чайник
- Широкий выбор горшков и сковородок
- Широкий выбор острых ножей
- Обслуживание столовых приборов на 10-12
- Овощечистка
- Виски
- Металлические ложки
- Деревянные ложки
- Шпатели металлические и резиновые
- Мерные чашки
- Мерные ложки
- Плиты (для 10-12)
- чаши
- Сервировочные и готовые чаши
- Пластиковые и стеклянные стаканы
- Кофе и чашки
- Бокалы для вина
- Может и открывалка для бутылок
- Листы выпечки
- Колонны, сита
- Кухонные полотенца
- Моющее средство для посуды
- губки
Необязательный:
- Специи и приправы (соль, перец, сахар)
- Пластмассовая упаковка, алюминиевая фольга. пластиковые пакеты, мешки для мусора.
- С вышеуказанными пунктами вполне нормально просить гостей пополнить уменьшающие расходные материалы.
Вы также должны хранить чистящие средства и дополнительные лампочки под рукой, а также метлу, швабру и пылесос, даже пару фонарей в случае неожиданных отключений электроэнергии.
В спальне…
Предложите своим гостям много места для хранения вещей. Есть много вешалок в шкафах и комодах с пустыми ящиками в каждой спальне. Прикроватные тумбочки и лампы в каждой комнате для чтения во сне. Телевизоры необязательны здесь, но во многих спальнях есть телевизоры. Рабочие часы также приятно прикоснуться к каждой спальне. Постельные принадлежности должны выглядеть новыми и чистыми. Проверьте постельные принадлежности на наличие пятен и слез. Предлагайте дополнительные подушки и одеяла для прохладных ночей. Если у вас нет кондиционера, убедитесь, что каждая спальня (и основные жилые зоны) имеет один вращающийся вентилятор. Убедитесь, что все лампы и вентиляторы находятся в рабочем состоянии.
Все зависит от того, хотите ли вы предоставить постельное белье и полотенца. Это может быть проще для арендаторов, которые путешествуют издалека, а также тех, у кого могут быть постельные принадлежности разного размера. Уборка может стирать все постельное белье и делать кровати.
Предоставляйте своим гостям подробный информационный буклет или пакет.
В него обязательно включите:
- Местные больницы, прогулки в клиниках
- Аптеки
- Продуктовые магазины
- Специализированные продовольственные магазины, кафе,
- Библиотеки
- Книжные магазины
- Музеи и другие достопримечательности
- Местные покупки
- Кинотеатры
- ресторан
- Ваш номер телефона, чтобы вы могли быть доступны.
- Информация о сборе мусора и утилизации.
- Что-нибудь еще, что вы думаете, что ваши арендаторы должны знать или быть заинтересованы.
Регулярно пройдитесь по вашей собственности.
Если вы не можете этого сделать, заручиться помощью местного друга или вашей компании по недвижимости. Ищите видимые признаки повреждения и износа. Происшествия случаются, но вы хотите, чтобы все ремонтные работы были завершены до того, как переместится следующий набор гостей. Наружные газоны должны быть скошены и кусты обрезаны. Наружные сиденья и места для пинга должны быть чистыми и пригодными для использования. Если ваша собственность поставляется с грилем, убедитесь, что в баке пропана достаточно газа. Если у вас есть зимний дом для отдыха, убедитесь, что ваши печи работают и проверяют тепло в начале каждого сезона аренды. Руки и вовлеченные арендаторы обычно имеют лучшую собственность, чем те, кто отсутствует.
Это нормально, чтобы отобрать ваших собственных арендаторов.
Вы хотите арендаторов, которые будут наслаждаться, уважать и не злоупотреблять вашей собственностью. Вы не хотите, чтобы ваша собственность превращалась в вечеринку. Вы можете быть предельно ясным в своих рекомендациях относительно того, каковы ваши ограничения - то есть, сколько может оставаться в доме, разрешено ли домашним животным или нет, разрешено ли маленьким детям или нет. Вы также можете попросить своих арендаторов, что они думают, что вы могли бы сделать, чтобы сделать их пребывание еще лучше. Уютный и ухоженный дом будет видеть возвращающихся арендаторов. Фактически, одни и те же арендаторы часто возвращаются в тот же дом из года в год. Как владелец недвижимости, это арендаторы, которые вы ищете!
![Как легко создать определенное настроение для вашей комнаты [Инфографика]](https://i.beauteousinterior.com/images/decorating-ideas/how-to-effortlessly-build-a-certain-mood-for-your-room-infographic-j.webp "Как легко создать определенное настроение для вашей комнаты [Инфографика]")
