Покупка «Dream Home» - это один из тех достижений в жизни, который превосходит почти весь список ведра. Если вы предпочитаете модернизированный городской чердак или растягивающийся пригородный дом с белым заборным забором, большинство из нас надеется найти дом, который чувствует, что он был создан специально для нашей семьи. Тем не менее, поиск дома вашей мечты приходит с разными соображениями, чем любая другая покупка недвижимости. Так как вы, скорее всего, будете стремиться остаться в собственности в обозримом будущем, вам нужно искать собственность, которая будет держать вас и вашу семью счастливой в долгосрочной перспективе. Не бойтесь быть придирчивым и держаться, пока не найдете дом, который чувствует себя хорошо. Как вы можете сказать, что нашли свое идеальное место? Большинство людей говорят, что вы просто знаете. До тех пор, используйте эти 10 самых важных факторов для покупки дома мечты, чтобы убедиться, что вы смотрите в нужную область.
1. Особенности, которые вы всегда хотели:
Поздравляем, ищем дом своей мечты! Ты заслуживаешь это. Очень важно пойти на эту покупку с новым мышлением. Раньше вы, вероятно, искали свойство, которое отвечало вашим потребностям - у него было достаточно спален для всей семьи или для работы на работе было очень легко. Это другое. Дом мечты - это скорее удовлетворение желаний, чем удовлетворение потребностей. Не бойтесь сделать большой список желаний. Список всех желаний отличается. Некоторые могут мечтать просыпаться каждое утро, чтобы посмотреть, как закат поднимается над озером, а другие надеются на живописные заснеженные горы. Хотя вам может понравиться мысль о том, что в фитнес-центре сообщества всего несколько шагов, ваш партнер может предпочесть уединенную тишину в одном доме. Попросите каждого человека в вашей семье составить список тех функций, которые они желают. Затем оценивайте каждую из этих функций по важности. Хотя маловероятно, что вы найдете свойство, которое будет проверять каждый отдельный блок в этом списке, это упражнение поможет вам сосредоточиться на свойствах, которые работают для вас всех. Прежде чем вы начнете смотреть на эти подсказки, никто не говорит вам о покупке дома.
2. Соседство и окружающая территория:
Помните, что ваша собственность не существует в пузыре. Это часть более крупного сообщества, в котором вы будете существовать ежедневно. Имея это в виду, очень важно, чтобы вы нашли район, который соответствует вашим потребностям, прежде чем покупать. Является ли ваш великий побег тем, что дает вам весь мир уединенного леса или тонны энергии из оживленного центра города? Вы хотите, чтобы каждый день ходить в кафе, или вы предпочитаете не бороться с потенциально шумными соседями? Независимо от вашего сердца, не стесняйтесь делать свое исследование, прежде чем начинать поиск. Возьмите диск и потратьте некоторое время там, если это возможно. Выйти, чтобы поесть в местных ресторанах и прогуляться по близлежащему парку. Как только вы найдете нужные вам районы, сообщите об этом вашему агенту по недвижимости. Он или она будет использовать эту информацию, чтобы сосредоточиться на показе, и вы почувствуете себя комфортно.
3. Расположение и размер лота:
Эта партия часто является запоздалой мыслью о покупке недвижимости, но она должна быть в авангарде умов покупателей. Это одна вещь о собственности, которая не может быть изменена. Подумайте об этом: вы можете сбить дом и перестроить его с нуля, но независимо от изменений, которые вы сделаете, партия останется неизменной. При изучении конкретных свойств внимательно изучите местоположение и размер лота, прежде чем отправлять предложение. Вы хотите, чтобы задний двор был достаточно большим, чтобы ваши дети могли бегать? Есть ли у пары вид, что вы можете видеть себя в течение многих лет? Если что-нибудь о партии кажется вам компромиссом, не стесняйтесь уходить. Легче найти подобную собственность на лучшей лоте, чем будет постоянно посещать менее чем адекватное место изо дня в день.
4. Возраст имущества:
Когда дело доходит до покупки дома, особенно дома, о котором вы думали всю свою жизнь, возраст действительно имеет значение. Покупая старые дома и новые, у каждого есть свои плюсы и минусы, поэтому имейте в виду, что вы подписываете, прежде чем отправлять предложение. Вы обманываете незаменимый шарм, предлагаемый старыми домами? Вы бы влюбились в собственность, которая предложила ее собственную построенную в dumbwaiter и скрытую лестницу слуги. Если это так, приспособите свой поиск к тем историческим бриллиантам - в грубой форме. Однако имейте в виду, что более старые дома, как правило, требуют немного больше TLC, чем их более старые коллеги. Альтернативно, ваше идеальное свойство требует больше работы, чем поворот ключа в передней двери. Вы мечтаете о шкафу, достаточно большом, чтобы держать свой более чем существенный гардероб и обновленную ванну мастера, которая похожа на спа? В этом случае новая конструкция может быть лучше подходит. Если вы можете зайти на первый этаж, вы даже сможете выбрать определенные функции, в то время как дом строится и настраивать его по вкусу.
5. Ваш идеальный стиль дома:
Будь то стиль жизни или реальная эстетика вашего имущества, вы хотите убедиться, что ваш дом - это тот, который вы будете гордиться, чтобы подтягиваться каждый день. Поскольку то, как выглядит дом, является одной из первых вещей, которые вы (и другие) замечаете о собственности, находит стиль дома, который соответствует вашей индивидуальности, является абсолютно ключевым. Отдельные дома делают большой выбор для тех, кто хочет свободы, чтобы настроить собственность на свои точные спецификации. Жизнь в кондоминиуме предназначена для людей, которые хотят иметь собственный дом, имея доступ к удобствам в стиле отеля. Городская жилая недвижимость предлагает компромисс между ними, но каждая ассоциация отличается, поэтому убедитесь, что вы знаете политику, связанную с каждым сообществом. Как только вы узнаете, какой стиль жизни вы предпочитаете, сосредоточьтесь на эстетике. Современное и минималистичное кондо-сообщество, очевидно, выглядит как ночь и день из викторианской отдельной собственности. Когда вы идете в свой день, подумайте о различных типах домов, которые вы видите. Запомните, что вы можете видеть, что вы звоните домой, а какие стили - полный откат.
6. Правильное количество космического пространства:
Трюк, когда дело доходит до поиска дома вашей мечты, - это выяснить, сколько места вам действительно нужно. Покупка дома, который слишком мал для вашей семьи, заставит вас постоянно пытаться настроить пространство, чтобы оно работало для вас. В том же духе покупка слишком большой недвижимости позволит вам распространяться, но будет разрушать большие затраты. Подумайте о пространстве, в котором вы сейчас живете. Как оно себя чувствует? У вас достаточно спален или несколько членов семьи должны делиться? Достаточно ли хранения для всех ваших вещей? В дополнение к рассмотрению вашей текущей жизненной ситуации вы также должны рассмотреть свои планы на будущее. Если вы думаете, что можете сделать дополнение к своей семье в ближайшее время, планируйте небольшую дополнительную комнату. В идеале вам понадобится счастливая среда, которая даст вам возможность расти, не выходя за борт.
7. Макет, который вы любите:
Не все квадратные метры создаются равными, а именно, когда план пола входит в игру. Если вы сравните два свойства, которые составляют 2000 квадратных футов, можно выделить большую часть пространства для гостиной, в то время как другое может сосредоточиться на более просторных спальнях. Несмотря на то, что после переезда в дом можно перепроектировать план этажа, это долгий процесс, требующий огромного времени и средств. Если вы не особенно удобны, это проект, который потребует найма команды подрядчиков. Обязательно сосредоточьтесь на поиске макета, который максимально подходит для вас, насколько это возможно. Представьте себя, используя пространство, когда вы проходите через собственность. Подумайте о том, что вы хотели бы сделать за годы, которые вы проводите в доме своей мечты. Если вы каждый год принимаете гордость за организацию семейного праздника, рассмотрите план открытой концепции, в котором вы будете иметь много гостей, чтобы бродить. Однако, если каждый из членов вашей семьи наслаждается собственным пространством, более традиционным вариантом может быть лучший вариант.
8. Потенциал будущих проектов:
Даже дом вашей мечты потребует немного настройки - как и должно быть. Если бы вы потратили годы на кухню в стиле шеф-повара, оазис двора у бассейна или обманутый медиа-зал, вряд ли эти функции будут соответствовать вашим требованиям с момента подписания документа. Следите за тем, как много настроек потребуется для каждого свойства, которое вы видите. Будьте честны с самим собой о том, какую часть работы вы сможете обработать, даже если это происходит медленно с течением времени. Если вы знаете свой путь вокруг электроинструментов, убедитесь, что вы в порядке с инвестициями времени, которое потребуется. Если вы предпочтете, чтобы профессионал выполнял эту работу, приготовьтесь отложить значительную часть изменений. Подумайте о больших и малых проектах - все, от рисования столовой до полной потроха вашей главной ванной. Если вам нужно вдохновение в обновлении, ознакомьтесь с этими 10 легкими штрихами дизайна для вашей главной ванной комнаты. Помните, что не все нужно позаботиться немедленно, но вы захотите иметь представление о том, сколько работы потребуется, чтобы превратить собственность в дом мечты, которого вы так долго ждали.
9. Затраты, которые делают вас комфортным:
Это не самый забавный фактор, о котором нужно подумать, особенно не по сравнению с обновлениями и эстетикой. Но, если стоимость не учитывается, дом вашей мечты может в конечном итоге стать скорее беспокойством, чем побегом. Старайтесь не растягивать себя до самых отдаленных пределов своего бюджета. Помните, что есть больше затрат, чем просто ежемесячный платеж по ипотеке. Вы также должны учитывать местные налоги, ежемесячные коммунальные расходы и плату за ассоциацию при покупке. После того, как вы подадите заявку на недвижимость, обратитесь к продавцу с вашим агентом. Он может спросить, может ли он попросить их рассчитать их среднемесячные и ежегодные платежи. Еще одно предупреждение: помните, что эти затраты будут оставаться неизменными с течением времени. Вам все равно придется учитывать их, если ваши обстоятельства меняются, например, выход на пенсию или ожидаемое увольнение.Оставьте небольшую комнату для передышки в вашем бюджете, чтобы вам было комфортно оставаться в доме своей мечты на долгие годы.
10. Компромиссы, которые вы можете обрабатывать:
Как важно знать, что вы хотели бы найти в доме своей мечты, не менее важно оценить, какие грани домовладения сделают вас несчастными. Таким образом, вы можете вести свой домашний поиск от этих качеств и избегать того, чтобы ваш идеалистический жизненный опыт омрачался функцией, которую вы не можете изменить. Если вы не можете стоять на вершине своих соседей, сосредоточьтесь на поиске более мелкой собственности, которая позволит вам иметь больше передышки на вашей лоне или расширить вашу целевую область до менее заполненного пространства. Если вы абсолютно не можете придерживаться идеи потратить выходные дни на обширное обслуживание бассейна, будьте осторожны при покупке недвижимости, которая включает в себя, даже если вы любите остальную часть дома. Каждая собственность будет идти с каким-то компромиссом, но когда вы говорите о доме своей мечты, они должны чувствовать себя минимальными. Как правило, если вы проводите больше времени после показа, фокусируясь на одном менее желательном аспекте свойства, а не на нескольких полезных качествах, которые он может предложить, компромисс тоже не стоит.
Каждый заслуживает того, чтобы найти дом своей мечты. При правильном объеме исследований это возможно. Используйте эти важные факторы в качестве точек внимания, поскольку вы и ваша семья начинаете процесс покупки дома. Они помогут вам сосредоточиться на качествах, которые должно иметь свойство для того, чтобы вы были в идеальном состоянии. Чего же ты ждешь? Нет причин ждать, пока ваша мечта станет реальностью. Расскажите нам о доме своей мечты. Если вы уже нашли это, какие факторы были важны, чтобы помочь вам принять это решение?
