Реконструкция, в частности, ремонт DIY, сейчас огромна для домовладельцев. Джим Хаббард (Jim Hubbard), владелец эксперта по ремоделированию в Сент-Луисе, штат Миссури, сообщает Freshome: «Выполнение работы легко, но планирование и выбор правильных решений - это тяжелая часть ».
Неспособность планировать в общем и целом ремоделирование греха, которое делают домовладельцы. Тем не менее, в этой широкой категории, это семь смертельных грехов ремоделирования, которые могут испортить ваш проект и ваш бюджет.
1. Наличие нереалистичного бюджета
«Бюджет» - очень сложное слово - когда он упоминается, люди, похоже, немного застенчивы », - говорит Хаббард. «Иногда, когда я слышу бюджет домовладельца, интересно, придумали ли они это, посмотрев телешоу DIY, потому что эти суммы не будут работать в реальном мире».
Если вы не можете позволить себе проект, Хаббард советует вам подождать, пока вы не сможете это сделать правильно. «Никогда не стоит заканчивать работу и говорить« Я бы хотел, чтобы мы сделали это вместо этого ».
2. Неэффективность с пространством
Исследования также могут пройти долгий путь при планировании обновлений или дополнений. Рассматривая размещение новых приборов, проконсультируйтесь с дизайнером или изучите общие макеты помещений.
Например, если вы переделаете свою кухню, многие дизайнеры рекомендуют «кухонный треугольник» для эффективного использования пространства. В треугольнике раковина, диапазон и холодильник должны образовывать треугольник. В расширенной версии треугольник состоит из зон: раковина / посудомоечная машина, плита / печь / плита / микроволновая печь и холодильник / морозильная камера.
3. Согласие faux pas
Чтобы ошибиться, это человек, но ошибки дизайна могут быть дорогостоящими. Возможно, у вас недостаточно свободного пространства, чтобы открыть посудомоечную машину, потому что новая перегородка слишком близко. Или, возможно, вы можете открыть ящик шкафа на несколько сантиметров, прежде чем он ударит в стенную отделку.
Другой faux pas: не удается установить выходы прерывания цепи замыкания на землю в областях, которые могут контактировать с водой. Согласно Национальному электрическому кодексу, это включает в себя кухни, ванные комнаты, мокрые барные зоны, гаражи и подвалы, а также открытые площадки, которые подвержены дождю и снегу. Если вы устанавливаете обычную розетку, вам придется заплатить электрику, чтобы удалить его и заменить розеткой GFCI.
4. Забыв о возрасте дома
Другая ошибка - не учитывать структурные проблемы. Большинство людей не ремоделируют новые дома, а более старые дома могут иметь множество проблем под поверхностью. Например, термиты или гниющая древесина могут находиться под стенами. Кроме того, проводка может быть недостаточной, или, возможно, потребуется заменить сантехнику. Вы должны добавить не менее 10% в свой бюджет, чтобы учитывать непредвиденные проблемы.
5. Настаивая на блестящих и новых
Цель ремоделирования - внести существенные изменения, но не бросайте ребенка с водой для ванны. Если вы действительно откажетесь от этих совершенно хороших приборов? Возможно, вы можете распылить краску с помощью краски из нержавеющей стали. Если ваши шкафы находятся в хорошей форме, вы, вероятно, можете их перекрасить и перекрасить. И, когда покупки неизбежны, подумайте о среднем уровне, а не о лучших продуктах.
6. После причуд
«Вам нужно выяснить, что такое причуда и что вне времени», - говорит Хаббард. Например, многие покупатели, особенно дети с маленькими детьми, не ищут домов с бассейнами. Кроме того, помните эти трех- и четырехкартовые гаражи? Гараж, который настолько велик, что он становится фокусом, вряд ли является точкой продажи.
7. Не проверяйте своего подрядчика
Многие домовладельцы получают ссылки от клиентов или просят увидеть другую работу, выполненную подрядчиком. Однако Хаббард говорит, что важно копать гораздо глубже. Выполняя свое исследование, вы можете избежать множества проблем. Вот некоторые из вопросов, которые он рекомендует задать себе:
- Этот человек слишком занят, чтобы выполнять свою работу?
- У этого человека есть рабочая сила для выполнения моей работы?
- У этого человека есть работа и страховка для выполнения моей работы?
- Как долго субподрядчики работали для этого человека?
- Как долго сотрудники работали для этого человека?
- Является ли этот человек финансово стабильным? (Много раз, когда компания собирается, она все равно будет принимать платежи.)
- У этого человека есть магазин, или они работают из своего дома? (Важно видеть место бизнеса, чтобы гарантировать, что подрядчик все равно будет вокруг завтра.)
Можете ли вы подумать о дополнительных ремоделирующих грехах? Оставьте нам комментарий ниже.