Ваш открытый дом часто забывается при продаже вашего дома. Внимание ваших интерьеров становится фокусом и тем фактом, что большинство покупателей жилья думают, прежде чем ступить в свой дом - это устрашающая реальность. Прежде чем пропустить потенциальных покупателей жилья, давайте посмотрим, как повысить ценность вашего дома на открытом воздухе. От осветления вашего внешнего цвета и архитектурных удобств до ландшафтных и развлекательных зон ваш открытый дом - это золотой рудник возможностей. Вот 10 быстрых советов, которые принесут больше пользы вашему внешнему дому и помогут вам продать свой дом намного быстрее в этом сезоне.
1. Обновите внешний вид вашего дома.
Фасад или внешность вашего дома - это координатор номер один, так почему бы не освежить его в этом сезоне? Если ваш дом окрашен деревом или штукатуркой - подумайте о том, чтобы сначала мыть его, чтобы удалить старую грязь, мусор и обеспечить, чтобы плесень не начала расти. Картина с новым цветом может улучшить внешний вид и сохранить древесину или штукатурку на долгие годы. Если у вас есть камень, кирпич или природный камень, внешний вид - мытье под давлением и крановые карнизы, а также отделка для обуздания, которая выглядит приветливой.
2. Уличные обеденные и развлекательные районы
Большая часть летнего времени - это возможность расширить ваши обеденные и развлекательные районы до вашего дома на открытом воздухе. Ваш крыльцо, задний ланай и задний двор газона становятся местом, где можно развлечь друзей и семью. Убедитесь, что они выглядят приветливыми с ухоженной мебелью для газонов, свежими подушками в ярких летних цветовых оттенках и озеленением вырезаны и обрезаны. Нависающие кустарники висят в плантаторах, столовые вазы с цветами и зеленой растительностью идеально подходят в этих обеденных залах на открытом воздухе.
3. Обновление окон и дверей
В то время как модернизация вашего дома, который включает в себя отдых и развлечения, является основным пунктом продажи, так и те, которые приносят пожизненную ценность вашему дому. Окна и двери попадают в эту категорию и являются обновлением, которое стоит ваших инвестиций. Серьезную проблему представляют двойные стеклопакеты и энергосберегающие сорта, которые несут вредные солнечные лучи и вытекают воздух. Домашний инспектор может проверить наружные двери и окна, чтобы вы знали, что замена их будет разумным выбором, прежде чем продавать свой дом. Если вы живете в экстремальных климатических условиях или холода, эти соображения должны быть перенесены в верхнюю часть вашего списка.
4. Добавить бассейн и открытые удобства
Одной из главных достопримечательностей продажи дома является список основных удобств и улучшений, которые у вас есть в вашем открытом доме. Если у вас есть сверкающий бассейн, гидромассажная ванна, летняя кухня или пожарная яма - все эти достопримечательности должны быть выделены для максимальной ценности. Выбирайте, чтобы ваш бассейн был профессионально очищен и обеспечил чистоту и ремонт всех участков, и вы можете дать потенциальным покупателям жилья контрольный список технического обслуживания или обслуживания, чтобы подтвердить свою постоянную приверженность истории вашего дома.
5. Обновите ландшафт с современными растениями
Особенно в летнее время ваше ландшафтное оформление играет важную роль в завоевании сердца ваших потенциальных покупателей жилья, прежде чем они достигнут вашей входной двери. Если ваше озеленение заросло, устарело или просто нуждается в освежающем новом облике, подумайте о посадке современного ландшафтного дизайна. Разнообразные кустарники, цветущие однолетники и многолетники и хардвек, такие как брусчатка и мульча, идеальны. Творческое сочетание ландшафтных материалов обеспечит разнообразие глаз и текстур вашему дому.
6. Сезонный цвет будет украшать любой внешний вид дома
Часть привлекательности продажи вашего дома и повышения ценности вашей запрашиваемой цены создает ощущение идеального дома. Сезонный цвет - прекрасный способ создать атмосферу, которую ищут многие домовладельцы. Красочная мебель, озеленение, которое дополняет внешнюю цветовую палитру вашего дома и внимание к деталям в ажиотаже, крайне важно. Подумайте, как покрасить мебель для газонов, ваш почтовый ящик и даже парадную дверь, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей жилья.
7. Заменить номера домов и оборудование передней двери
Модернизируйте свою переднюю запись с добавлением номеров домов и замените свое старое оборудование передней двери. Нет ничего более приветливого, чем свежий слой краски к вашей входной двери и акцентирован с новым набором латунных или никелевых дверей. Пока вы на нем, подумайте о новом дверном молотке, дверном звонке и осветительной арматуре, чтобы завершить свой первый вход «makeover»!
8. Используйте Eco-friendly дополнения, чтобы добавить ценность
В нынешний день разумного использования ресурсов Земли растет осознание, особенно среди покупателей жилой недвижимости, что экологические дополнения ценны сейчас и для устойчивости на долгие годы. Обновите свой открытый дом с помощью экологически чистых удобств, таких как зеленая крыша с растительностью, дренажная система для сбора дождевой воды и использования для ландшафтного полива. Панели солнечных батарей и ландшафтное освещение, питаемые солнечной энергией, и регенерированные материалы для внешнего вида вашего дома. Есть бесчисленное множество устойчивых дополнений, которые вы можете добавить в свой дом, и они повысят ценность вашего дома.
9. Осветите свой внешний дом и озеленение
Одна из областей домовладельцев часто забывает, когда добавление ценности к внешности их дома - это освещение.Независимо от того, для безопасности, атмосферы или безопасности - наружное освещение имеет важное значение для ночной обуздания и гарантирует, что гости доберутся до вашей двери безопасно, а злоумышленники не могут остановиться. Выбирайте архитектурное освещение, чтобы продемонстрировать особенности вашего дома, ландшафтное освещение для ваших окрестностей и дорожек.
10. Встаньте на улицу и оглянитесь на свой дом
Вы можете думать, что стоимость кредитования всегда означает денежное обновление. Напротив, добавление ценности может быть таким же простым, как сбор обломков с упавшего дерева из шторма прошлой недели. Помните, что покупатели жилья хотят представить себя в вашем доме в тот момент, когда они приходят на обочину. Удалите все предвзятые мысли о пренебрежении - детские игрушки во дворе, мусорные баки, перевернутые в гараже, заброшенные автомобили в боковом дворе. Удалите все признаки того, что ваш дом не идеальный для них, чтобы войти и посмотреть.
Добавьте значение в свой внешний дом с помощью этих 10 советов. Увеличение стоимости вашего дома - это для вас более высокая запрашиваемая цена, а также для домовладельца, чтобы получить инвестиции, которые они могут передать покупателям жилья в будущем!
