Когда вы пытаетесь продать свой дом, любое преимущество, которое вы можете преодолеть, является плюсом! Это рынок домашних покупателей, и если у вашего дома есть хоть малейшая причина для того, чтобы покупатель был отвернут, вы просто потеряли потенциальную продажу. Главная постановка - это маркетинг вашего дома, привлекательного для покупателей и показывающего ваш дом в лучшем свете. Ниже приведены 10 советов, которые помогут вашему хозяину получить дополнительный стимул над вашим соревнованием.
1.) Очистите все поверхности: Хотя это кажется «беззаботным», часто это бывает не так. В зависимости от вашей семьи еженедельная тщательная чистка необходима, когда ваш дом находится на рынке. Несмотря на то, что использование трюков-таблеток всегда должно быть очистителем стекла, деревом и т. Д. Под рукой в любой момент. Не допускайте, чтобы все поверхности были чистыми. Прежде чем показ пройдет через ваш дом и проведите пальцем по всем поверхностям, которые покупатели сразу увидят и очистят.
2.) Обеспечьте, чтобы зеркала и окна были свободны: Отражение света делает любую комнату более яркой, чистой и привлекательной. В ванных комнатах и спальнях убедитесь, что ваши зеркала свободны и чисты. Точно так же со всеми окнами в вашем доме. Очищайте их внутри и снаружи, если это возможно. Чем больше света и взглядов вы можете принести в свой дом, тем лучше.
3.) Отложите грязные блюда: Утром, часто семья бегает, пытаясь выйти из дома вовремя. Последнее, о чем вы думаете, это очистка слива посуды для завтрака или убирание сокового стекла. Если ваш дом доступен, чтобы его показывали риэлторам, пока вы отсутствуете, вы должны постоянно покидать свой дом в состоянии готовности к показу. Если вы в отчаянном временном хрусте, поместите грязные блюда в прохладную духовку и закройте дверь. Большинство покупателей жилья не будут смотреть здесь, глядя на кухню; просто не забывайте вынимать их, когда приходите домой.
4.) Оставьте домашний запах хорошим: Средний человек, возможно, не сможет взломать кучу шоколадных печеньков, когда они показывают показ. Особенно, если риэлтор покажет ваш дом с небольшим предварительным предупреждением. Увлажняющие средства для распылителей и освежители тканей должны слегка распыляться по всему дому. Избегайте чрезмерного использования парфюмерных аэрозолей, которые могут отключить покупателей или повлиять на чувствительность покупателя к аллергенам.
5.) Очистите шкафы: Одной из главных областей, которые ищут покупатели, является хранение. Не думайте, что ваши шкафы - это место, где можно бросить всю одежду и предметы переполнения. Если покупатель дома не может увидеть, сколько места они будут приобретать в вашем шкафу, пришло время очистить, упаковать или продать вещи.
6.) У каждой комнаты должна быть цель: Один из профессионалов, использующих трюк, должен сделать чистую развертку через ваш дом при определении предполагаемого использования для каждого пространства. Поэтому игрушки в гостиной нужно размещать в детской комнате или в игровой комнате. В то время как кухонный стол, у которого есть офисные документы, нужно будет переместить документы в офис / место или хранить с глаз долой.
7.) Установить настроение: Специалисты по домашнему обучению расскажут вам, что покупатели жилья хотели бы сразу почувствовать себя в доме. Чтобы они чувствовали себя как дома, планируйте светлый джаз или классическую музыку на заднем плане. Легкий напиток или закуска, предлагаемые, когда они прибывают, являются прикосновением, чтобы домашние покупатели более пристально смотрели на ваш дом.
8.) Посмотрите на свой первый вход ежедневно: В отличие от остальной части вашего дома, через которую вы проходите несколько раз в день, мы забываем о нашей входной двери. Ежедневно убедитесь, что листья и мусор не собраны на земле или нет ошибок в переднем входе. Все это может быть мгновенным сдерживающим фактором для будущего покупателя дома.
9.) Оставьте дом, когда покупатели жилья смотрят на ваш дом: Если вы не продаете свой дом «По собственнику», лучше оставить свой дом, чтобы покупатель дома мог чувствовать себя комфортно, просматривая ваш дом. Если вы продаете свой дом владельцем, дайте семейному пространству смотреть свободно. Даже выходя на улицу в течение 10-15 минут, пока они оглядываются, ваши покупатели будут чувствовать себя более комфортно, и это ключ, когда вы обращаетесь к будущим покупателям жилья.
10.) Очистка счетчиков ванной комнаты: Еще раз, утреннее время является главным виновником членов семьи, оставляя личные туалетные принадлежности и вещи. Выложите все туалетные принадлежности и оставите на прилавке 1 или 2 маленьких декоративных предмета. Трюк от профессионалов имеет небольшую корзину, расположенную под раковиной для ванной комнаты, после которой вы можете поместить все предметы туалета. Таким образом, он быстро очищается каждый день.
Используйте эти советы, ожидая показаний для своего дома. Если у вас есть время, очистите и организуйте, прежде чем вы получите телефонный звонок от риэлтора! Чем больше вы сможете достичь до того, как появятся перспективные покупатели, тем лучше.
У читателей Freshome есть ли у вас советы, которые вы используете, пытаясь продать свой дом перспективным покупателям? Риэлторы и домашние руководители тоже разделяют ваши мысли, мы хотели бы услышать?
