Вы проделали все исследования, поговорили с другими, которые совершили этот шаг, и решили, что для вас крошечный дом. Более того, вы пробовали жить в небольшом пространстве и уже начали сокращать свое домашнее хозяйство в рамках подготовки к переменам. Вы чувствуете себя готовым и хотите построить крошечный дом. Прежде чем вы решитесь, есть еще много факторов, которые следует учитывать.
- 1 Прежде чем начать, сделайте домашнее задание
- 2 постоянных или портативных?
- 3 Разрешают ли местные законы о зонировании?
- 4 У вас есть бюджет?
- 5 DIY или заплатить за сборку?
- 6 У меня есть дизайн для внутренней и внешней?
- 7 Как насчет здания и материалов?
- 8 Какова стоимость строительства крошечного дома?
- 9 Каковы преимущества построения крошечного дома?
- 10 Каковы недостатки?
Прежде чем начать, сделайте домашнее задание
Как и в любом другом доме, есть вещи, которые вам нужно учитывать, и решения, которые вам нужно сделать, прежде чем покупать или строить. Крошечный дом ничем не отличается, однако могут быть некоторые аспекты, о которых вы даже не думали.
Постоянный или портативный?
Первое решение, которое вам нужно сделать, - это крошечный дом на колесах, переносной или на фундаменте. Этот базовый выбор будет принимать множество решений, которые вы должны принять, а также определить, какие законы и правила будут применяться к вам, планируете построить крошечный дом.
портативный
Если вы хотите построить крошечный дом на колесах, необходимо рассмотреть тип используемой колесной базы и общий вес вашего дома. Ограничения будут применяться в зависимости от его размера и транспортного средства, которое вы будете использовать для его перемещения. Если у вас также есть крошечный автомобиль, он может или не сможет буксировать ваш дом. Кроме того, прежде чем вы решите жить в этом доме, вам нужно знать, где вы можете припарковать его на регулярной основе. Если вы планируете большую часть времени находиться в движении, вам нужно будет планировать заранее расположение.
перманентный
Выбирая построить крошечный дом, который является постоянным, вам необходимо будет соблюдать все местные правила зонирования, строительные нормы и любые требования к финансированию, которые вы можете проводить. Кроме того, вы по-прежнему будете нести ответственность за налоги на недвижимость и любые коммунальные услуги, которые ваш крошечный дом использует. Прежде чем вы решите построить постоянный крошечный дом, важно подумать, насколько вероятно, что вы захотите продать его в какой-то момент. Рынок перепродажи для этих домов очень много. намного меньше, чем общий рынок жилья, и вам, вероятно, придется искать далеко и широко для покупателей, которые могут быть заинтересованы.
Разрешают ли местные законы о зонировании?
В зависимости от того, находится ли ваш крошечный дом на колесах или нет, в игру вступают разные законы. Если он находится на колесах, его можно считать рекреационным транспортным средством и правилами, где вы можете припарковать его и как долго будет зависеть от сообщества.
Если вы строите постоянный крошечный дом, это совершенно другая игра с мячом. Каждое место будет иметь свои правила жилого зонирования. Согласно Международный кодекс, дом должен быть менее 400 квадратных футов, который будет классифицироваться как «крошечный». В некоторых местах минимальные требования к квадратным метрам для жилого здания, а также определенные требования к огню, водопроводу и электричеству и безопасности. Кроме того, некоторые общины разрешают строить только небольшие дома на объектах, которые уже имеют стандартный дом. Некоторые крошечные домовладельцы смогли найти лазейки в местных законах, чтобы приспособить их планы, и онлайн-исследования в сочетании с более близким рассмотрением ваших законов о зонировании могут быть полезными. Как вы можете видеть, перед началом планирования это должен чтобы получить образование по правилам и положениям того места, где вы хотите построить крошечный дом.
У вас есть бюджет?
Хотя это важно для любых домашних сооружений, еще более важно, если вы хотите построить крошечный дом, потому что ипотечные кредиты трудно получить для этих домов. Если ваш крошечный дом будет на колесах, вы сможете изучить финансирование рекреационных автомобилей, а также варианты личного кредита.
Для тех, кто находится на фиксированном основании, доступность ипотечных кредитов была низкой, однако ситуация меняется. Согласно Ипотечные отчеты, небольшие дома означают небольшие ипотечные кредиты, которые не привлекательны для кредиторов. Важно учитывать, где вы строите, размер и стоимость вашего крошечного проекта дома и общий бюджет. Они единственный способ быть уверенным в том, чтобы поговорить с разными кредиторами, чтобы узнать, какие варианты находятся в вашей области государства.
Когда вы хотите построить крошечный дом, ваш бюджет должен также включать в себя ряд вещей, которые могут быть необязательными для дома традиционного размера. Хотя новая мебель и аксессуары для хранения могут быть чем-то, что вы приобретаете с течением времени в новом доме, они необходимы для того, чтобы крошечный дом был пригодным для жизни. Немного меблировки, если таковые имеются, могут быть использованы для крошечного дома, поэтому все новые предметы должны быть частью вашего первоначального процесса составления бюджета.
DIY или платить за сборку?
Если вам удобно, вы можете подумать, что крошечный дом - это легкий проект DIY из-за его размера. Это может быть так, если вы собираетесь построить крошечный дом на колесах, если время не является сущностью. DIYing не всегда отличная идея для крошечного дома на фундаменте, особенно в качестве побочного проекта. Если вы не будете чувствовать себя комфортно, строя традиционный дом, то вы, вероятно, тоже не должны строить крошечный.Поскольку они меньше, у них есть некоторые проблемы в отношении кухонь и ванных комнат и все еще должны соответствовать местным требованиям к строительному коду.
MoreINSPIRATION
Если вы собираетесь построить крошечный дом самостоятельно, вы также захотите исследовать страховку, прежде чем начать. Некоторые страховые компании требуют, чтобы структура была построена сертифицированным строителем. Независимо от того, большинство источников согласны с тем, что вы захотите документировать свое строительство фотографиями на этом пути, если есть вопросы.
У меня есть дизайн для внутренних и внешних?
Ваши планы дизайна для крошечного дома должны быть более сложными, чем для более крупного дома. Это связано с тем, что вам нужно заранее планировать каждую функцию и область хранения. Вы не можете просто добавить книжный шкаф в свой крошечный дом для большего объема хранения по дороге. Вам нужно будет потратить столько усилий на проектирование интерьера и встроенных складских помещений, сколько общая структура и внешний вид. Помните, что с крошечным домом он не предполагает использование меньших версий всего. Поскольку пространство становится более жестким, дом должен быть рассчитан на максимальную эффективность с максимально возможной функциональностью хранения.
Не бойтесь, однако из-за того, что для проверки всего, что вам нужно учитывать при создании крошечного дома, доступно множество онлайновых контрольных списков. Вы можете использовать их для начала планирования и адаптации их к вашим конкретным потребностям и желаниям. Безупречная организация на протяжении всего процесса строительства крошечного дома так же важна, как и для жизни в одном!
А как насчет здания и материалов?
Как и при строительстве традиционного дома, вам предстоит принять бесчисленные решения, когда вы строите крошечный дом. В том случае, если вы делаете это самостоятельно или используете строитель. С момента основания каждое решение может повлиять на ваш бюджет, а также на конечный продукт. Вы захотите обратить внимание на материалы, которые вы выбрали. Если для вас важна устойчивость, т. К. Здесь вы можете быть творческим путем поиска вторичных строительных материалов и повторного использования архитектурных или используемых элементов. В любом случае вам все равно придется заключать контракты с профессионалами на такие предметы, как газ, электричество и сантехника, чтобы убедиться, что установки соответствуют местным строительным нормам.
Какова стоимость строительства крошечного дома?
Стоимость строительства крошечного дома может сильно варьироваться в зависимости от фактического размера и того, что вы включаете в него. Как и в традиционном доме, вы можете пойти на базовый или люксовый, в зависимости от вашего бюджета. Статистика показывает, что средняя стоимость маленького домика DIY - всего за структуру - составляет около 23 000 долларов. Разумеется, вы можете построить один за меньшую сумму или еще больше. Средняя стоимость крошечного дома на колесах, рассчитанная на полную занятость, составляет около 60 000 долларов. Роскошные версии крошечных домов на колесах могут составить до 150 000 долларов.
Для постоянного крошечного дома определение цены может быть более сложным. Это зависит от фактического размера и того, где вы находитесь, потому что некоторые рынки недвижимости более дорогие, чем другие. Плюс, хотя крошечный дом имеет меньшую площадь, он не означает, что стоимость квадратного фута будет намного меньше. Некоторые элементы крошечного дома могут стоить столько же или больше, чем стандартные размеры, такие как кухонные принадлежности и приборы для ванной комнаты. Опять же, тщательное планирование в отношении затрат будет ключевым.
Каковы преимущества построения крошечного дома?
Для тех, кто решил, что крошечный дом - хороший вариант, есть ряд преимуществ.
- Фиксированные затраты меньше - Да, кабельные и интернет-счета могут быть не менее, но коммунальные услуги, налоги на обслуживание и налог на имущество приведут к экономии бюджета домохозяйства. Имея меньше места для большего количества вещей, вы сэкономите деньги, а также сохраните и сохраните лишние вещи.
- Экологичный - Жизнь в крошечном доме позволяет оставить меньше места для окружающей среды. Потребляя меньше энергии и покупая меньше материальных благ, вы вносите свой вклад в устойчивость.
- Меньше вещей - Жизнь в меньшем пространстве означает меньше тратить на декор, предметы домашнего обихода и гаджеты. просто нет места для накопления предметов, необходимых для повседневной жизни.
- Не так много земли - Крошечный дом не нужен большой участок земли. Вместо того, чтобы озеленение и поддержание большой лужайки, вы можете обойтись с гораздо меньшей частью собственности.
- Легкий уход - Хотя вам определенно нужно держать все в рабочем состоянии в крошечном доме, нет никакой дополнительной очистки и обслуживания.
Каковы недостатки?
Несмотря на все хорошие моменты, есть некоторые негативы, которые следует учитывать и знать, прежде чем строить крошечный дом.
- Строительные нормы и правила - Они могут быть сложными в зависимости от того, где вы живете. Лучший вариант - сделать обширную домашнюю работу по местным законам, прежде чем вы даже подумаете о строительстве.
- Слишком много общего- Это один из главных недостатков крошечного дома, предназначенного для двух (или более) людей.эти дома делают личное пространство ушедшим в прошлое и, если вы не живете в климате, где вы можете выходить на улицу круглый год, когда вы мотыга, вы никогда не будете одиноки.
- Ненавистники пусть ненавидят - У крошечных домов есть свои поклонники, а также их хулители. Возможно, больше, чем любой другой тип жилья, крошечные дома будут вызывать мнение других. Если вы решите построить крошечный дом, подготовьтесь, чтобы услышать критику по вашему выбору.
- Нет домашнего офиса - Если вы работаете из дома, ваше рабочее пространство должно быть учтено в общей конструкции Тео, потому что не будет возможности иметь отдельное пространство.
- Кухня небольшая - Даже с новинками в технике, предназначенной для небольшого пространства, крошечная кухонная кухня действительно крошечная. Если вы привыкли готовить сложные блюда с большим количеством ингредиентов, горшков и сковородок, вы не сможете сделать это в крошечном доме.
- Проблемы с ванной - Это, наверное, самая большая проблема, учитывая, что типичная небольшая жилая ванная комната составляет 45 квадратных футов, что больше, чем вы можете поместиться в крошечный дом. Вы должны решить, какой деревенский вы готовы пойти и как вы можете упаковать все функции в подростковое пространство. (Можете ли вы жить с компостирующим туалетом?)
- Место для хранения - Существует много, поэтому его нужно разрабатывать эффективно. «Место для всего и всего на своем месте». Хватит.
- Лестницы и лестницы - Большинство крошечных домов полагаются на чердак для спального пространства, поэтому вам придется учитывать, что вам нужно подняться по крутой лестнице или лестнице, чтобы добраться до нее. Важно иметь план, если болезнь или травма мешают вам подняться.
Там у вас это есть. Если вы хотите построить крошечный дом, процесс не менее сложный, чем если вы строите традиционный дом, а в некоторых случаях он может быть более сложным.
Самое главное - правильно выполнить домашнее задание и хорошо изучить информацию о преимуществах и недостатках строительства крошечного дома. После этого наслаждайтесь более свободной жизнью, которую крошечный дом может принести своим жителям.
