Вы, наконец, готовы купить свой дом, но варианты подавляющие. Любой визит на сайт недвижимости предоставляет вам сотни потенциальных свойств, от пустых лотов до многолетних домов. Одно из самых важных решений - и что-то, что вы должны решить, прежде чем начать делать покупки, - это то, предпочитаете ли вы строить или покупать дом. Оба имеют конкретные плюсы и минусы, которые могут кардинально повлиять на ваш новый домашний опыт. Посмотрите на построение против покупки со всех сторон, чтобы решить, хотите ли вы совершенно новый дом или если вы предпочитаете существующий дом и все его прелести.
5 причин строить
Строительство собственного дома требует времени и терпения, но вы будете вознаграждены местом, которое вы действительно можете назвать домом. Некоторые из преимуществ строительства включают:
- Индивидуальный подход. Когда вы строите свой дом, вы сможете выбрать из каталога планов этажей или даже разработать его с нуля. Это означает строительство дома, который имеет смысл для вас и вашей семьи. Будь вы пятизвездочным домашним шеф-поваром, диким спортом или развлекательным, вы можете получить именно то, что вам нужно, а не просто работать с тем, что у вас есть.
- Без сюрпризов. Вероятно, вы слышали ужасные истории: семья покупает существующий дом только для того, чтобы найти его заполненным плесенью или пронизанным проблемами с основами. Создание новых средств означает, что у вас не будет никаких сюрпризов или рисков, связанных с приобретением уже существующего дома.
- Нет ремонта. Более дешевый существующий дом может внезапно стать денежной ямой, когда на кухне требуется полная работа с кишками или все ковровые покрытия должны быть заменены. Поскольку вы разрабатываете новую сборку точно так, как хотите, вам не понадобится никаких дорогостоящих ремонтов в течение нескольких лет. Это сокращает стресс и стоимость, поэтому вы можете наслаждаться своим домом после даты перехода.
- Умный дом. Новые дома могут быть построены с учетом автоматизации и эффективности. Из лучших приборов на солнечные панели новый дом означает новые технологии. Это не только делает ваш дом умнее, но и эффективные дома проще в вашем бюджете, когда приходит время оплатить эти неприятные счета за коммунальные услуги.
- Гарантии. Большинство авторитетных домовладельцев предлагают гарантии при создании. Гарантии обычно покрывают косметические проблемы (думаю, краски и растворы) в течение года и механические проблемы (например, электрические и сантехнические) для двоих. Это означает, что если у вас возникнут какие-либо проблемы, вы можете бесплатно позаботиться о вашем доме. Покупка дома означает, что вы несете ответственность за расходы и ремонт со дня, когда вы овладеете.
5 причин купить
Не каждый - это собственный тип сборки, и это имеет смысл. Покупка собственного дома определенно имеет свои преимущества, в том числе:
- Более жесткий временной интервал. Средний поворот, чтобы претендовать на покупку, покупку и покупку дома - от одного до двух месяцев. Для сравнения, среднее время сборки нового дома составляет семь месяцев. Если вы готовы двигаться как можно скорее и не хотите арендовать, пока вы строите, покупка дома имеет больше смысла.
- Установленный район. Большинство новых сборок находятся в новых разработках, что может означать шумное строительство и отсутствие удобств. Покупка существующего дома означает более развитый район, где вы знаете, чего ожидать от общего чувства в этом районе. Вы даже можете поговорить с потенциальными соседями, чтобы узнать, что им нравится и не нравится в какой-либо области.
- Зрелые озеленения. Если вам нравится идея пышных деревьев и садов, то ваш лучший выбор - это уже существующий дом. Новые дома требуют нового озеленения, а покупка существующего дает вам доступ к более зрелым деревьям и ландшафтным пространствам.
- Больше переговоров. Существующие дома дают вам много места для маневра, когда дело доходит до ценовых переговоров. То, что вы можете видеть в качестве недостатков, - думаю, усталость ковровых покрытий - становится торгами для вас и вашего агента. Новые сборки оцениваются на основе материалов и подрядчиков, поэтому у вас не будет много места для переговоров по более выгодной цене. Если вы торгуете охотой, фиксатор-верх по дешевой цене поможет вам оставаться в бюджете.
- Меньше стресса. Давайте будем честными: строительство нового дома вызывает стресс. От выбора материала до задержек строительства никакая сборка не является икотой. При покупке существующего дома все, что вам нужно сделать, это выбрать тот, который вам нравится. Никаких задержек, никаких больших решений, никаких неровных подрядчиков: просто вы и ваше новое место.
Выбор способа строительства и покупки означает изучение того, как вы живете и как это отражается на вашем доме. Для некоторых идея с нуля и проверка этого обязательного списка привлекательна. Для других ситуация с низким уровнем стресса и лучшие сделки, существующие на существующем внутреннем рынке, имеют больше смысла. В любом случае, решив, что вы хотите с первого дня, вы попадаете на путь для дома, который подходит вам.
Какова ваша позиция в отношении строительства или покупки дома? Вы предпочитаете один метод над другим? Сообщите нам об этом ниже!
