Наем ремоделирующего подрядчика может быть пугающим. В конце концов, иногда может показаться, что есть так много вариантов, как есть ужасные истории. Вопрос в том, как можно разобраться во всем, чтобы найти идеальную подгонку для вашего проекта.
Если вы собираетесь начать большой передел, мы здесь, чтобы помочь. Мы собрали список советов по найму подрядчиков по ремоделированию, которые помогут вам обеспечить ваш проект приятным опытом от начала до конца.
1. Сделайте домашнее задание
Это верно как для вашего проекта, так и для человека, которого вы нанимаете. Для ремоделирования вы захотите получить четкое представление о том, что вы хотите, чтобы конечный результат выглядел и реалистичный бюджет того, что вы готовы потратить.
Для подрядчика вы хотите сосредоточиться на тех, кто может продемонстрировать предыдущий опыт в вашем проекте, желательно с рекомендациями и образцами работ. Вы также захотите найти людей, которые аккредитованы и застрахованы.
2. Интервью с несколькими подрядчиками
Как только вы найдете двух или трех подрядчиков, которые, похоже, способны выполнять эту работу, вы захотите взять у них интервью. Задайте им такие вопросы, как, независимо от того, когда-либо они занимались проектом такого масштаба, если они уверены в своей способности вытаскивать необходимые разрешения на работу и как долго они предполагают, что все это займет.
Когда они берут интервью, обязательно прислушивайтесь к их ответам за уверенность и профессионализм. Поскольку подрядчики часто приходят в ваш дом, вы хотите выбрать кого-то, с кем вам комфортно, и который также, похоже, способен завершить работу.
3. Получить котировки
По завершении собеседования вы можете попросить кого-нибудь, что вы все еще собираетесь предоставить цитату для проекта. Котировка должна включать стоимость материалов для ремоделирования, а также цену предполагаемого количества часов работы.
Имейте в виду, что самый низкий вариант не всегда может быть вашим лучшим выбором. Сделайте домашнее задание в отношении того, насколько обычно стоит ремонт, такой как ваш. Обязательно учитывайте такие факторы, как опыт и имеющиеся рабочие образцы. Иногда большие авансовые затраты стоят в долгосрочной перспективе, если это означает беспроблемную транзакцию.
4. Положите это на письмо
После того, как вы договорились с подрядчиком, что, по вашему мнению, лучше всего подходят для вашей работы, убедитесь, что условия их цитаты заключены в юридически обязывающий контракт. Этот контракт должен включать такие элементы, как график платежей и процесс, который должен соблюдаться для внесения изменений в исходные условия проекта. Он также должен быть подписан обеими сторонами.
Хотя никто не хочет думать о плохом результате, наличие подписанного контракта даст вам возможность легального обращения в случае, если что-то пойдет наперекосяк во время вашего ремоделирования. Имейте в виду, что истинные профессионалы поймут, что наличие письменных условий обеспечит вам защиту.
5. Быть гибким до точки
К сожалению, ремоделирование никогда не будет точной наукой. Даже лучшие подрядчики иногда сталкиваются с непредвиденными проблемами, как только они открывают стены, или плавная погода может замедлить быстрый прогресс. Домовладельцам следует ожидать небольшого пространства для маневра с точки зрения бюджета и временных рамок.
Это, как говорится, есть предел. Если человек, которого вы наняли, продолжает отталкивать ваш проект в сторону для других предприятий или предъявлять обвинения, которые не имеют смысла, вы не должны бояться найти кого-то другого, чтобы закончить работу.
Выбор подрядчика всегда является большим решением, но это не значит, что оно непреодолимо. Мы составили список советов по найму подрядчиков по ремоделированию, которые позволят вам принять обоснованное решение. Мы надеемся, что эти советы позволят вам последовательно выбрать подрядчика, который лучше всего подходит для вашего scenerio.
Какие у вас есть советы по поиску подрядчика по ремоделированию?
